Sólido desde o início: fundações estáveis ​​e duráveis ​​para sua propriedade Muskoka

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MUSKOKA LIFE — Você finalmente encontrou o lote perfeito à beira do lago e os planos de design para o retiro dos sonhos de sua família são finais. É hora de começar a construir. No entanto, o primeiro passo é garantir que sua casa tenha uma base sólida que impeça a umidade, seja isolada contra o frio e o calor, resista às mudanças sazonais de temperatura e dure por toda a vida útil da casa. Para obter os melhores resultados, você precisará dos empreiteiros especializados da Muskoka.

Um empreiteiro especializado executa habilmente um comércio específico. Especialistas em escavação de rochas, sustentação de estacas helicoidais e construção de paredes de concreto isolado (ICF) ajudam a criar fundações que darão suporte seguro e estável à sua casa de campo.

"Nos grandes lagos de Muskoka, as propriedades planas desapareceram", diz Ron Brent, da Brent Quarries, em Port Carling. "Muitas pessoas que compram um lote agora e querem construir uma casa de campo estarão olhando para a escavação da rocha para fazer uma fundação nivelada para a construção."

Durante seus 27 anos de operação, a Brent Quarries ofereceu serviços de detonação que permitem a construção de chalés em propriedades rochosas, inclinadas e íngremes. A maioria dos projetos da empresa está localizada nos lagos Joseph, Rosseau e Muskoka, onde Brent notou uma tendência para mais paisagismo e paisagismo em torno das casas de veraneio.

"As casas tendem a parecer mais formais do que as casas de família que você viu há 40 anos", disse Brent. Agregados como cascalho, pedra, solo superficial e cobertura morta para paisagismo e hardscaping são feitos pela Brent Quarries e podem ser entregues no canteiro de obras.

Os serviços de detonação também são para esculpir vagas de estacionamento, construção de quadras de tênis e criação de cachoeiras decorativas em chalés. Mark Washington, gerente de paisagismo da Fowler Construction, sabe que a maioria das propriedades de Muskoka é montanhosa e a rocha raramente está longe da superfície.

"Para quadras de tênis, às vezes podemos construir sobre a rocha, mas muitas vezes a rocha da encosta precisa ser detonada", explica Washington. "Pegamos a rocha explosiva e a usamos para construir o lado baixo. Embora as quadras de tênis pareçam planas, há uma queda de um por cento de uma ponta à outra para drenagem. Algumas técnicas dividem a drenagem da quadra da esquerda para a direita , mas tendemos a dividir de ponta a ponta porque sentimos que é uma superfície de jogo melhor. Em nossa indústria de construção, a água é rei. Temos que movê-la para onde queremos que ela vá ou ela pode destruir tudo. No meu trabalho com paisagismo e pátios, há sempre a necessidade de colocar um declive."

Para criar cascatas de casas de campo, a Fowler Construction empilha rochas de dimensão plana, que são quadradas ou retangulares, e as cobre com rocha de cobertura para uma aparência natural.

"Cap rock é uma rocha que está na superfície há eras e foi desgastada pela água que corre sobre ela", diz Washington. "Ele tende a parecer mais suave, redondo e natural. Você também pode fazer uma ótima cachoeira com um visual esguio e contemporâneo usando apenas rocha dimensional."

Quando a escavação da rocha é necessária, mas as preocupações de segurança eliminam a detonação, furos de detonação padrão são perfurados e preenchidos com um produto líquido expansível. Dentro de 24 horas, o produto se expande o suficiente para quebrar a rocha em pedaços que podem ser removidos.

"Eu uso este método mais do que todos os outros", diz Washington. "No ano passado, estávamos tentando fazer um caminho para um bunkie. Havia uma protuberância de rocha de 3,6 metros de comprimento, 1,20 metro de largura e 60 centímetros mais alta do que queríamos. Essa técnica resolveu nosso problema sem explodir. Se a rocha for no caminho do plano de nossos clientes, podemos nos livrar da pedra."

Uma visão antes e depois de um projeto de paisagismo à beira-mar da Fowler Construction. (Fotos cedidas pela Fowler Construction)

Embora não sejam tão amplamente conhecidas quanto outros sistemas de fundações profundas, as estacas helicoidais estão ganhando popularidade em relação a outras sapatas de construção padrão por sua facilidade de instalação.

"Não há escavação, nenhum equipamento pesado necessário e nenhum concreto necessário", explica Rob Jackson, revendedor regional da Postech Muskoka em Gravenhurst. "A capacidade de carga das estacas helicoidais é garantida e elas também não se erguem com o gelo. Nos últimos sete anos, colocamos quase 10.000 estacas em Muskoka e fizemos uma boa quantidade de pinos de rocha. A peça típica de equipamento que usamos é uma miniescavadeira de duas toneladas. Pesa 3.800 libras, então quase cabe no seu bolso. Só precisamos de 40 polegadas de largura em um espaço de trabalho. Há muitas vantagens."